Estudantes que estão iniciando sua atuação na área imobiliária, bem como aqueles que já precisaram realizar diligências junto ao Cartório de Registro de Imóveis

 

Estudantes que estão iniciando sua atuação na área imobiliária, bem como aqueles que já precisaram realizar diligências junto ao Cartório de Registro de Imóveis, certamente se depararam com uma série de termos técnicos que, em geral, não são de fácil compreensão para a maior parte da população. Expressões como anexação, unificação, desmembramento, consolidação da propriedade fiduciária, hipoteca, averbação e registro são apenas alguns dos conceitos frequentemente utilizados nesse âmbito cartorário.

 

 

 

O que é Averbação. Anoreg – Brasília. 2023. Página Inicial. Acesso em: 7 de julho de 2025. Disponível em: https://www.anoreg.org.br/site/atos-extrajudiciais/registro-de-imoveis/averbacao/ 

 

 

 

O que é Registro. Anoreg – Brasília. 2023. Página Inicial. Acesso em: 7 de julho de 2025. Disponível em: https://www.anoreg.org.br/site/atos-extrajudiciais/registro-de-pessoas-juridicas/registro/#:~:text=%C3%89%20o%20ato%20de%20registrar,funda%C3%A7%C3%B5es%2C%20exceto%20as%20de%20direito 

 

 

 

É comum que profissionais que atuam há diversos anos no mercado imobiliário possuam dificuldade e confundam os conceitos, importância e aplicabilidade de cada um desses dois institutos. 

 

 

 

CONCEITUALIZAÇÃO:

 

O nosso livro didático, as aulas, bem como os materiais extras e projetos de ensino, poderão te auxiliar na realização dessa atividade.

 

 

 

AÇÃO/AVALIAÇÃO:

 

Inicialmente, apresentem os conceitos de averbação e registro, conforme estudado em nosso material.

 

Em seguida, vamos compartilhar experiências: narrem um caso real (ou hipotético) em que seria possível aplicar os conceitos abordados, realizando o registro de um título junto ao Cartório de Registro de Imóveis.

 

Na sequência, repitam o exercício anterior, mas desta vez simulando a averbação de um título perante o Registro de Imóveis.

 

Por fim, coloquem-se no lugar de um corretor de imóveis que está intermediando uma transação de compra e venda, a qual será formalizada por meio de uma escritura pública. Reflitam e respondam: essa escritura, uma vez assinada pelas partes, deverá ser encaminhada para registro ou averbação no Cartório de Registro de Imóveis?